ООО "КВАРТАЛ44"

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы из прокуратуры города Костромы поступила информация о наличии на земельном участке многоквартирного дома 4 по проезду Речной города Костромы деревьев, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Согласно протоколу осмотра от 23 сентября 2025 года по адресу: город Кострома, проезд Речной, 4, кадастровый номер земельного участка 44:27:020313:262, на указанном земельном участке, произрастает древесная растительность породы береза и клен ясенелистный, находящаяся в удовлетворительном состоянии, однако высокорослая, с разросшимися кронами, с наличием ветвей, нависающих в сторону дома. Также на данном земельном участке выявлена древесная растительность породы вишня, находящаяся в удовлетворительном состоянии, но имеющая ветви нависшие над пешеходным тротуаром. В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. По сведениям Геоинформационного портала НСПД, ИСОГД, ЕГРН земельный участок по адресу: город Кострома, проезд Речной, 4, отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:020313:262, с разрешенным использованием: для многоквартирной застройки; площадью 883 кв.м., его юридические границы на местности определены, принадлежит на собственности собственникам помещений многоквартирного дома 4 по проезду Речному. По сведениям ГИС ЖКХ многоквартирный дом 4 по проезду Речному находится в управлении ООО «Квартал44» ИНН 4400002480. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Подпунктом «в» пункта 1.8 данных Правил предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями. В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. В случае, если ООО «Квартал44» своевременно не будет принимать меры к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки, борьбы с вредителями и т. п.), произрастающих по адресу: город Кострома, проезд Речной, 4 это может привести к нарушению обязательных требований, установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, а также причинить вред жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.