АО "РИАЛТЭКС"

В адрес Администрации города Костромы поступило обращение гражданина по вопросу законности установки ограждения по адресу: город Кострома, Профсоюзная улица, 52. Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок по адресу: город Кострома, Профсоюзная улица, 52 сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:070401:44, с разрешенным использованием: для завершения строительства объектов незавершенного строительства (дилерский центр «NISSAN»), предоставлен Вам на праве аренды. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства На момент осмотра земельный участок по адресу: город Кострома, улица Профсоюзная, 52 огражден. Ограждение частично выполнено из металлопрофильного листа, частично из металлической сетки. Заезд на территорию участка осуществляется со стороны дороги по улице Профсоюзной. На территории участка расположен объект (автосалон), ведется строительство объектов капитального строительства. Припаркованы автомобили. Со стороны дома 84А по Кинешемскому шоссе ограждение вплотную примыкает к ограждению земельного участка по улица Профсоюзная, 52. По сведениям, содержащимся в информационной системе градостроительной деятельности (далее – ИСОГД) занесенные на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы и публичной кадастровой карты, земельные участки дома 84А по Кинешемскому шоссе и дома 52 по улице Профсоюзной смежными не являются. Между данными земельными участками имеется проход шириной примерно 10 м. и длиной примерно 49 м.. В ходе проведенных мероприятий без взаимодействия установлено, что фактический проход между земельными участками отсутствует. Ограждения земельных участков по адресам: город Кострома, улица Профсоюзная, д 52; город Кострома, Кинешемское шоссе, 84а установлены не в соответствии с юридическими границами, определенными при межевании. По результатам мероприятий установлен факт самовольного занятия земельного участка относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы.