ООО "ВОДОКАНАЛСЕРВИС"

Исходя из поступившего обращения жителя многоквартирного дома № 1 по ул. Машиностроителей в г. Галиче Костромской области (далее – МКД) усматривается, что в подвальных помещениях МКД имеются проблемы с внутридомовой системой водоотведения, периодически в квартирах появляется запах стоков канализации. Управляющей компанией в отношении МКД является ООО «Импульс» (далее – Общество) согласно договору управления от 01.11.2015 № 11, в отношении которого проведена внеплановая выездная проверка. По итогу проверки в деятельности Общества по обеспечению надлежащего состояния внутридомовой системы водоотведения на уровне, необходимом для предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, фактов нарушений не установлено. Исполнителем коммунальной услуги по водоотведению для жителей МКД является ООО «Водоканалсервис» (далее – Исполнитель). Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. По сведениям Общества, в районе МКД в наружных сетях водоотведения, ответственность за содержание которых несёт Исполнитель, периодически происходят застои, что приводит к подтоплению подвальных помещений МКД и, как следствие, к появлению специфического запаха в жилых помещениях 1-го этажа МКД. В деятельности Исполнителя по отведению стоков из МКД усматривается нарушения требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).