ООО "СЗ "ГОРОД К"

Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 8 ст. 21 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), в том числе и о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). В проектной декларации № 44-000399 от 06.05.2024 в п. 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» указано 3 нежилых помещения свободной планировки общей площадью 1076.8 кв.м. Та же информация указана и п. 9.3.2 проектной декларации № 44-000399 от 06.05.2024. Тогда как в разрешении на строительство от 02.08.2022 № 44-RU RU 4328000-123-2022 (в редакции от 31.01.2024) в п. 7.1.9 «Количество нежилых помещений» такой информации не указано. В проектной декларации № 44-000399 от 06.05.2024 в разделе 14.1(3) «Бытовое и общесплавное водоотведение» в пункте 14.1.7 указан истекший срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (30.04.2024); в разделе 14.1(5) «Холодное водоснабжение» в пункте 14.1.7 указан истекший срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения (30.04.2024). Указанные действия (бездействие) могут приводят к нарушениям следующих обязательных требований, предусмотренных ч. 8 ст. 19 Закона № 214-ФЗ и Правилами размещения информации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства».