ООО СЗ "НАДЁЖНЫЙ ДОМ"

В результате мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Объект, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Боровая, д. 34А, многоэтажный многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000401 от 09.01.2024. Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 8 ст. 21 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), в том числе и о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). В проектной декларации № 44-000401 от 09.01.2024 в пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» отсутствует скан-копия документа, содержащая результаты инженерных изысканий. Кроме этого, вышеуказанный документ также отсутствует в разделе «Документы». Отсутствие указанного документа влечет нарушение обязательных требований, установленных п. 15 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.