МУП "КОММУНСЕРВИС" КОСТРОМСКОГО РАЙОНА

При рассмотрении обращения жителя квартир № 16 многоквартирного дома № 1а по ул. Мира п. Никольское Костромского района (далее – МКД) по вопросам предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение (далее – ГВС) ненадлежащего качества проведена внеплановая выездная проверка, которой установлено: 1) Согласно протокола № 1/2019 от 27.03.2019 общего собрания собственников помещений МКД, выбран непосредственный способ управления. 2) Собственниками помещений МКД принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 3) Исполнителем коммунальной услуги ГВС для МКД является МУП «Коммунсервис» Костромского района. 4) При проведении замеров температуры горячей воды в точках водоразбора в квартире № 16 МКД установлено, что температура ГВС составляет 32,50С - 32,70С (при нормативе 600С), что не соответствует требованиям, установленным пунктом 5 Приложения № 1 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила № 354). 5) Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На текущую дату срок выставления платежных документов за апрель 2023 года не истек. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями которой предусмотрено изменение размера платы за коммунальные услуги предоставленные с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. - п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества.