ТСЖ "МАНГУСТ"

1. Многоквартирный дом № 14 мкр-н Юбилейный г. Костромы (далее – МКД № 14) находится в управлении ТСЖ «Мангуст». МКД № 14 оборудован 2-мя коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), один из которых ведет учет тепловой энергии, поступающей только в жилые помещения, второй – учет тепловой энергии, поступающей в нежилое помещение дома МБУ «Централизованная библиотечная система». Согласно представленной информации площадь жилых помещений МКД № 14 составляет 5868,8 кв.м., площадь нежилых помещений – 435 кв.м., площадь квартиры с автономным отоплением – 66,1 кв.м., площадь мест общего пользования – 706,4 кв.м. Согласно представленным ТСЖ «Мангуст» распечаткам архивных данных по ОДПУ ТЭ (жилые помещения) за период с 24.11.2022 по 21.12.2021 показания прибора составили 170,858, за период с 24.12.2022 по 22.01.2023 – 305,181. Согласно представленным распечаткам архивных данных по ОДПУ ТЭ (нежилое помещение зав. № 116479) за период с 24.11.2022 по 21.12.2021 показания составили 33,056, за период с 24.12.2022 по 22.01.2023 – 47,911. В платежном документе за декабрь 2022 года показания составили 170, за январь 2023 года – 305. Объем тепловой энергии, предъявленный жителям МКД № 14 в платежном документе за декабрь 2022 года, составил 132,630 Гкал (170-37,37), в платежном документе за январь 2023 года 135 Гкал (305-170). При расчете платы за отопление по кв. № 23 МКД № 14 за декабрь 2022 года, январь 2023 года использованы объемы потребления тепловой энергии, зафиксированные по показаниям ОДПУ ТЭ в жилых помещениях, с учетом площади только жилых помещений дома (5868,8 кв.м.). 2. По информации ТСЖ «Мангуст» МКД № 14 оборудован ОДПУ ХВС, ОДПУ ГВС, ОДПУ ЭЭ, введенными в эксплуатацию в установленном порядке. Согласно платежному документу за декабрь 2022 года начисления платы за ХВС для ГВС на СОИ, подогрев воды на СОИ, водоотведение ГВС на СОИ, ЭЭ на СОИ по кв. № 23 МКД № 14, выполнены с учетом фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям ОДПУ ГВС, ОДПУ ЭЭ. Текущие начисления платы за ХВС на СОИ, водоотведение ХВС на СОИ в связи с отрицательными объемами коммунальной услуги на СОИ по МКД № 14 не производились, а также выполнен перерасчет. В платежном документе за январь 2023 года начисления платы за ХВС на СОИ, водоотведение ХВС на СОИ, ЭЭ на СОИ, подогрев воды на СОИ по кв. № 23 МКД № 14, выполнены с учетом фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям ОДПУ ХВС, ОДПУ ЭЭ, ОДПУ ГВС. Расчет ХВС для ГВС на СОИ, водоотведение ГВС на СОИ выполнен исходя из объемов, не подтвержденных представленными распечатками архивных данных. Решение общего собрания собственников помещений МКД № 14 об определении размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета исполнителем не представлено.