ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"

В результате мероприятия по наблюдению за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 8 ст. 21 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), в том числе и о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). В разрешении на строительство №44-27-184-2022 от 29.12.2022 (в редакции от 31.01.2023) в пункте 7.1.9 указано количество нежилых помещений (штук) - 2, а в проектной декларации № 44-000406 от 04.07.2023 в пункте 15.1.2 указано количество нежилых помещений - 1. В разрешении на строительство №44-27-184-2022 от 29.12.2022 (в редакции от 31.01.2023) в пункте 7.1.6.2 указана площадь помещений общего пользования - 2693,5 кв.м., тогда как в пункте 16.1 проектной декларации № 44-000406 от 04.07.2023 площадь всех указанных помещений общего пользования составляет 1667,6 кв.м. В соответствии с ч.8 ст.19 Закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.