ООО "СЗ "МИР НЕДВИЖИМОСТИ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «27»января2023г. №2 1. ООО «Мир недвижимости» (ИНН 4401192804) .(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В личном кабинете застройщика в системе ЕИСЖС размещена проектная декларации от 16.01.2023 № 44-000405 среднеэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Кострома, ул. Ткачей, 6 (далее – ПД). В разделе 1.1 о фирменном наименовании застройщика, а также в разрешении на строительство от 7 февраля 2022 года № 44-RU 44328000-15-2022 (далее РНС) – не содержит в наименовании юридического лица слов «специализированный застройщик». В п. 13.2.3 ПД указана максимальная высота многоквартирного дома – 30м, тогда как согласно сведениям РНС высота – 15,5м. В части соответствия застройщиков и его должностных лиц требованиям статей 3, 3.2 Федерального закона № 214-ФЗ. Застройщик ООО «Мир недвижимости» и его должностные лица соответствуют требованиям статей 3, 3.2 Федерального закона № 214-ФЗ, однако в соответствии со ст. 2 Федерального закона № 214 в наименовании юридического лица не содержится слов «специализированный застройщик». Согласно положениям, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. В соответствии с ч. 8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.______ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 2, ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ. .(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях исключения фактов нарушений обязательных требований ООО «Мир недвижимости» (ИНН 4401192804) надлежит обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства путем размещения достоверной информации, предусмотренной ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ в ЕИСЖС и обеспечить внесение необходимых изменений, касающихся наименования юридического лица._ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 14 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденного постановлением администрации Костромской области от 04.10.2021 № 444-а. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)