МУП ЖКХ БУЙСКОГО РАЙОНА

В адрес Инспекции поступили сведения (обращение гражданина) о низком давлении холодной воды в жилом помещении многоквартирного дома № 17 по ул. Центральной в с. Шушкодом Буйского района Костромской области (далее - МКД) и неисправности входного крыльца. В ходе предварительной проверки Предприятие письмом от 02.11.2022 №206 пояснило об отсутствии в 2022 году обращений жителей МКД, о непроведении обследований конструкций входных крылец МКД, о состоянии лицевого счёта МКД, а также представило акт от 28.09.2022 о показаниях давления холодной воды 1,5 кгс/кв.см. В отношении МУП ЖКХ Буйского района (далее – Предприятие) проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено следующее. Предприятие оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирного дома № 17 по ул.Центральной в с. Шушкодом Буйского района Костромской области (далее – МКД) согласно договору № 2 от 01.05.2015, а также является исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению (согласно информации заявителя и сведениям из ГИС ЖКХ). В ходе проверки Предприятием представлен договор № 2 от 01.05.2015 оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Не были представлены, что позволяет сделать вывод об их отсутствии, акты обследований элементов входных крылец, зонтов над входами и, при выявлении нарушений, сведения о проведении ремонтных работ; акты технического состояния внутридомовой системы холодного водоснабжения за 2022 год; сведения о проведении в 2022 году работ по содержанию МКД; паспорт готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях 2022-2023 гг. Согласно протоколу инструментального обследования при замере давления холодной воды в точке водоразбора (душевая лейка в ванной) показания манометра составили 0,1 МПа, что соответствует требованиям п. 3 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которому давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах должно составлять от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см). Согласно протоколу осмотра установлено, что в конструкции входного крыльца со стороны входа в кв. № 1 имеются неисправности бетонных ступеней – смещение относительно проектного положения в опорах, щели между степенями (содержание осуществляется собственником помещения); смещение листов шифера относительно друг друга, следы загнивания участка лобовой доски крыши крыльца, трещины в кирпичной кладке общего основания крыльца (содержание основания крыльца и крыши крыльца осуществляется Предприятием)