ООО "ГАЛИЧСКАЯ УК"

Собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: 157201, Костромская обл., Галичский р-н, г. Галич, ул. Некрасова, д. 6 (далее - МКД 1) и ул. Гагарина, д. 30 (далее – МКД 2) реализуется непосредственный способ управления домами, что подтверждается решением общего собрания собственников МКД 1 от 21.09.2015, решением общего собрания собственников МКД 2 от 27.04.2015. Согласно представленным пояснениям и документам, ООО «Галичская УК» по МКД 1 осуществляло проверку вентиляционных каналов согласно актам от 03.07.2021, от 15.09.2021, от 27.01.2022, от 25.02.2022. Заказан и изготовлен проект капитального ремонта фасада МКД 1, включающий в себя проведение работ по замене оконных и дверных проёмов, ремонт отмостки, цоколя. Сведения о сроках проведения этого ремонта отсутствуют. Материалов о техническом состоянии внутренней отделки подъездов, полов, лестничных маршей и площадок, входных дверей, крыльца, оголовков вытяжных шахт, а также о проведении регулярной проверки вентиляционных каналов в МКД 1, не представлено. Сведений об очистке дымовых труб от сажи в МКД 2 не представлено. Осмотром МКД 1 было установлено, что оголовки шахт с вентиляционными и дымовыми каналами имеют множественные повреждения кирпичной кладки, отслоения штукатурного и окрасочного слоёв. Со стороны чердака также усматриваются отслоения штукатурного и окрасочного слоёв. Площадки входных крылец имеют повреждения бетона (неглубокие выбоины, отслоения). Деревянные опоры ограждения крылец повреждены гнилью в месте описания. Каркас навеса над крыльцом имеет повреждения окрасочного слоя. По периметру входных дверных проёмов имеются зазоры (неплотности), отслоения штукатурки, местные повреждения окраски дверных блоков. Во входных тамбурах и лестничных клетках местами усматриваются отслоения (вспучивание, шелушение) окрасочного слоя стен, запылённость стен и потолков. Часть ступеней лестниц в подъездах имеет выбоины. Полы бетонных лестничных площадок местами имеют неровности, повреждения верхнего слоя. Деревянные поручни имеют мелкие повреждения (неровности, заусенцы). Осмотром МКД 2 было установлено, что оголовки дымовых труб выполнены из кирпича. Местами усматриваются отслоения штукатурного слоя труб. Окрасочный слой (белая побелка) отслаивается на всех трубах. Защитные устройства от проникновения осадков на оголовках труб отсутствуют.