ООО ИСПО "КОСТРОМАГОРСТРОЙ"

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 156013, г. Кострома, ул. Сенная, д.17 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 20 » апреля 2022 г. №15 1. ООО ИСПО «Костромагорстрой» (конкурсный управляющий Белов М.В.) (ИНН 502498703961) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По объекту, расположенному по адресу: обл. Костромская, г Кострома, мкр. Новый город, д. 4, литер Б. В соответствии со строкой 13.5 Раздела 2 Отчетности «Объекты долевого строительства – жилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ» ООО ИСПО «Костромагорстрой» за 4 квартал 2021 года объекты долевого строительства – жилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ – «0», хотя количество неисполненных ДДУ указано – «3», что свидетельствует о недостоверности информации, представленной в Отчетности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу части 6 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по раскрытию информации, неполноту и (или) недостоверность информации, подлежащей раскрытию в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. В нарушение требований Приказа Минстроя России № 656/пр строка 13.5 Раздела 2 Отчетности заполнена некорректно, в частности, Отчетность имеет неверное логическое равенство, таким образом, можно сделать вывод о ее недостоверности, в чем усматривается событие административного правонарушения, ответственность за которое установлена ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ. . ..(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях исключения фактов нарушений обязательных требований, в части соблюдения порядка предоставления Отчетности, предусмотренной Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства», надлежит обеспечить достоверность представленных данных, путем размещения Корректирующей Отчетности за 4 квартал 2021 года до предоставления Отчетности за 1 квартал 2022 года. Отчетность должна быть достоверна, представлена в полном объеме, иметь верные логические равенства внутри системы. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 14 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденного постановлением администрации Костромской области от 04.10.2021 № 444-а. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)