ООО "АЛЬЯНС"

1) В многоквартирном доме № 22 по улице Военный городок № 2 города Буя Буйского района Костромской области (далее – МКД) управляющей компанией ООО «Альянс» не соблюдаются требования к содержанию мест общего пользования, окон, дверей, крыши, не осуществляется техническое обслуживание газового оборудования, не проводится чистка дымоходов. Пояснений и документов по доводам, указанным в обращении заявителя от 23.05.2022 № 02-17/648, ООО «Альянс» не представило. В отношении ООО «Альянс» 08.06.2022 проведено выездное обследование, в ходе которого установлено: - отсутствие своевременного окашивания придомовой территории МКД; - отсутствие своевременной уборки лестничных клеток МКД (загрязнённость полов, стен, приборов отопления, почтовых ящиков, окон, подоконников, перил лестниц); - неисправности дверных заполнений МКД: неплотности притворов дверных полотен, выпадение штукатурки откосов по периметру, ветхость и рассыхание дверных полотен, повреждения простенка внутреннего дверного блока во 2-м подъезде; - отслоения окраски и рассыхание оконных рам, местами трещины в стёклах МКД; - отслоения штукатурного и окрасочного слоёв стен во входных тамбурах и на лестничных площадках МКД; - отслоение участка штукатурки потолка в 1-м подъезде МКД, сухие следы протечек кровли на потолке и стенах в виде потёков и шелушения побелки; - повреждения бетонного пола (углубления, отслоения плиток) на лестничной площадке 1 этажа 1 подъезда МКД; - деформации почтовых ящиков (погнутость) в лестничных клетках МКД; - зарастание входного козырька над входом 1 подъезда МКД, разрушение и осыпание бетона. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Альянс» усматриваются признаки несоблюдения лицензионных требований: пп. «а», «б» п. 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; пп. 7, 8, 11, 12, 13, 15, 16, 23, 25 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 3.2.2, 3.2.3, п. 3.2.7, п. 17 разд. «г» прил. № 4, 3.2.8, 4.4.1-4.4.3, 4.5.5, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.6, 4.2.4.2, 4.2.4.3, 4.8.14, 5.5.6, 5.5.12 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; пп. 10 (а, б, в), п. 11 (а, б, г, з) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пп. 4 (д), 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пп. 4, 5, 6, 11, 12 правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, пп. 3.1.7, 3.1.11 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от 05.12.2017 №1614/пр.