АО "ЮСК"

25 июля 2022 года в 04 часа 29 минут в территориальный отдел надзорной деятельности и профилактической работы (г. Костромы) от диспетчера ЦППС «СПТ ГУ МЧС России по Костромской области» поступило сообщение о задымлении по адресу: г. Кострома, ул. 2-я Волжская, у д. 14. По прибытию на место было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 44:27:070109:3 происходило горение мусора на площади 10 м2. В рамках до следственной проверки установлено, что на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта правообладатель не произвел своевременную уборку мусора, в результате чего произошло его возгорание. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям обязательных требований пожарной безопасности, установленных пунктом 67 правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности, отношения между учреждениями, организациями и иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, определяются Федеральным законом от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее - Федеральный закон № 69-ФЗ) Исходя из положений статьи 37 Федерального закона № 69-ФЗ организации, и их руководители обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. В силу статьи 38 Федерального закона № 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, помимо прочего, собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций. Указанные лица за нарушение требований пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством. На основании полученной выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок, имеет статус категории земель: земли населенных пунктов. Арендатором земельного участка на основании договора аренды № Д.1126, выданным Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (далее-Арендодатель), является АО «Южная строительная компания» (далее – Арендатор), (ИНН 4401188156, ОГРН 1184401004094). При изучении условий договора № Д.1126 установлено, что Арендодатель передал арендатору вышеуказанный земельный участок, в том числе в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства. В соответствии с п. 4.4.8 договора № Д.1126, обязанность соблюдать противопожарные нормы и требования, установленные действующим законодательством, возложена на акционерное общество «Южная строительная компания».