ООО УК "ЮБИЛЕЙНЫЙ 2007"

В территориальный отдел надзорной деятельности и профилактической работы (г. Костромы) из отдела полиции №1 УМВД России по городу Костроме поступило обращение гражданки (вх. ГУ №В-137-760 от 28.03.2022), по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в местах общего пользования второго подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: г. Кострома, ул. Депутатская, д. 61/2. В тексте обращения гражданин сообщил, что в местах общего пользования многоквартирного жилого дома соседи хранят детские коляски. На основании положений п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в форме выездного обследования. В результате выездного обследований в общедоступном месте (открытом для посещения неограниченным кругом лиц) проведен осмотр лестничной клетки 2-го подъезда многоквартирного жилого дома № 61/2 по улице Депутатская в городе Кострома. В рамках обследования выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: на лестничной площадке между третьим и четверным этажами допускается размещение детской коляски, на лестничной площадке между четвертым и пятым этажами допускается размещение предметов мебели. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - в соответствии с пунктом 16 (к) Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» на объекте защиты запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы. - в соответствии с пунктом 27 (б) Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Дополнительно поясняем, что в соответствии с пунктом 11 (е) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В соответствии с абзацем 2 статьи 37 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее ФЗ - 69) руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. В силу ч. 1 ст. 38 ФЗ - 69 ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут не только собственники, но и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом на законных основаниях, должностные лица в пределах их компетенции. Управляющая организация по договору управления обязана обеспечить благоприятные условия проживания граждан: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности (ч.ч. 1, 2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 «Жилищный кодекс Российской Федерации», п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - обеспечить выполнение обязательных требований пожарной безопасности установленных законодательством Российской Федерации при эксплуатации эвакуационных путей в многоквартирном жилом доме № 61/2 по ул. Депутатская в городе Кострома. - убрать с путей эвакуации вещи, мебель и другие горючие материалы, а так же предметы, препятствующие безопасной эвакуации.