Проверка № 44180702375197 от 2 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ПАРТНЕР"
Дата проведения
2 апреля 2018 года — 6 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Лицензионный контроль за деятельностью по управлению многоквартирными домами проверка проводится в соответствии с «Планом проведения государственной жилищной инспекцией Костромской области плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год» (размещён на официальном сайте госжилинспекции Костромской области). Задачами настоящей проверки являются: установление наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами (далее МКД), расположенными по адресам Костромской области г. Галича: ул.Машиностроителей д. 4, ул. Строителей д. 6А, ул. Гладышева, д. 9А; в случае выявления нарушений - принятие мер реагирования, установленных действующим законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение лицензиатом обязательных лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Молчанова Александра Викторовича | Заместитель начальника государственной жилищной инспекции |
| Черняева Дарья Андреевна | Главный специалист эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств капитального ремонта |
| Панов Эдуард Олегович | Консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств капитального ремонта |
| Бурков Дмитрий Михайлович | Консультант отдела мониторинга, учёта и лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами |
Объекты и итоги проверки
Адрес
157202, область Костромская, район Галичский, город Галич, улица Гладышева, дом 11
Дата составления акта о проведении проверки
6 апреля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Молчанов О. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Молчанов О.А. - директор
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Лицензионный контроль
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание не исполнено, выдано предписание №32-05 от 20.07.2018, акт №55-05. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить договор на поставку природного и сжиженного газа с соответствующими организациями | |
| 2. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить ведение оперативного журнала работ внутридомовой системы электроснабжения; представить материалы о техническом обслуживании и ремонте силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, об очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, о наладке электрооборудования | |
| 3. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить материалы о проверке и обеспечении работоспособности устройств защитного отключения, о проверке заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.) | |
| 4. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить план-график подготовки жилфонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период | |
| 5. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить ведение журнал регистрации работы систем отопления | |
| 6. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить соблюдение требовании к порядку регистрации заявок, ведению журнала учета заявок (нумерация, прошнуровка, скрепление печатью, указание времени поступления заявки, ФИО лица, подавшего и принявшего заявку, срок устранения заявки и меры реагирования) | |
| 7. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить ведение журнала учёта показаний общедомовых приборов учёта холодной воды | |
| 8. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить акты проверок параметров холодной воды (давление на вводе и в точках водоразбора) | |
| 9. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить снятие показаний индивидуальных приборов учёта, установленных вне жилых (нежилых) помещений | |
Описание
Лицензионный контроль
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Предупреждение. Предупреждение. |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Мссу №29 от 25.05.2018 №5-155/2018. Мссу №29 от 25.05.2018 №5-154/2018. |
| 3. Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер |
| Вступило в силу 14.06.2018. Вступило в силу 14.06.2018. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 7-43 | В срок до 21 мая 2018 года |
| Устранить нарушение, выразившееся в начислении платы за отопление за февраль 2018 г. жителям кв. дома № 4 по ул. Машиностроителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 6а по ул. Строителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 9а по ул. Гладышева г. Галича Костромской области с применением в расчете платы за отопление показателя площади жилых и нежилых помещений, не соответствующего сведениям, содержащимся в ГИС ЖКХ. | |
| 2. 7-43 | В срок до 21 мая 2018 года |
| Устранить нарушение по кв. дома № 4 по ул. Машиностроителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 6а по ул. Строителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 9а по ул. Гладышева г. Галича Костромской области, выразившееся в начислении платы за февраль 20018 г. за жилищную услугу вывоз твердых бытовых отходов, выведенной из состава платы за содержание отдельной строкой исходя из количества зарегистрированных грвждан. | |
| 3. 7-43 | В срок до 21 мая 2018 года |
| Устранить нарушение, выразившееся в начислении платы за коммунальные ресурсы, используемые при содержании общего имущества (далее КР на СОИ) (холодное водоснабжение на СОИ, горячее водоснабжение на СОИ, электроэнергия на СОИ) за февраль 2018 г. жителям кв. дома № 4 по ул. Машиностроителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 6а по ул. Строителей г. Галича Костромской области, кв. дома № 9а по ул. Гладышева г. Галича Костромской области с применением в расчете платы за КР на СОИ показателей площади жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества, не соответствующих сведениям, содержащихся в ГИС ЖКХ. | |
Описание
Лицензионный контроль
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание снято с контроля пр. 1737 от 30.07.2018. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2-39 | В срок до 16 июля 2018 года |
| Устранить нарушение , выразившегося в использовании средств фонда капитального ремонта на специальном счете г. Галич, ул. Гладышева, дом 9А, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации на финансирование работ в сумме 524 399 рублей по капитальному ремонту отмостки с заменой подвальных окон и ремонтом входов в подвал, ремонта цоколя многоквартирного дома № 9А по ул. Гладышева, город Галич, а также работ по оснащению многоквартирного дома № 9А по ул. Гладышева, город Галич общедомовым прибором учета тепловой энергии за счет средств капитального ремонта, не предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, и работ, не предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. | |
Описание
Лицензионный контроль, ул. Строителй д. 6А
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения гидроизоляционного покрытия входных козырьков 2 и 4 подъездов | |
| 2. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить размещение информационных знаков (наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов) | |
| 3. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить отслоения штукатурного слоя оголовков вентиляционных шахт 2-4 подъездов, местные отслоение покрытия оголовков 2-4 подъездов, частичное отслоение кровли в примыканиях к оголовкам вентшахт | |
| 4. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Оборудовать оголовки канализационных вытяжек зонтами | |
| 5. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить местные повреждения теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления, обеспечить окраску труб в подвале | |
| 6. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить местные повреждения теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения, обеспечить окраску труб в подвале | |
| 7. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения гидроизоляционного покрытия лоджий 1, 2 подъездов со стороны главного фасада и лоджий 1, 3 подъездов со стороны двора; обеспечить исправность металлического отлива указанных лоджий, устранить повреждение кирпичной кладки лоджий 2-го подъезда со стороны двора в районе 5-го этажа | |
| 8. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Оборудовать внутренние водостоки с открытыми выпусками температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м | |
| 9. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить местные повреждения штукатурного слоя цоколя | |
| 10. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить документы, подтверждающие предложения ООО «Партнёр» о перечне, объёмах работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносимое управляющей организацией в установленном порядке на утверждение решением общего собрания собственников | |
Описание
Лицензионный контроль, ул. Машиностроителей д. 4
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы отопления, удалить коррозию, выполнить окраску трубопроводов в подвале, отопления | |
| 2. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения плит подвального перекрытия в помещении теплового узла; обеспечить надлежащую заделку трубопроводов, проходящих через перекрытия | |
| 3. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить исправность кровли входа в подвал 1-го подъезда | |
| 4. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить зарастание, местные просадки и повреждение отмостки по всему периметру дома | |
| 5. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить запорными устройствами этажные электрощитки | |
| 6. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить исправность полотна двери в правый этажный коридор 5-го этажа 1-го подъезда | |
| 7. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить местные отслоение штукатурного слоя оголовков вентиляционных шахт | |
| 8. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить документы, подтверждающие предложения ООО «Партнёр» о перечне, объёмах работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносимое управляющей организацией в установленном порядке на утверждение решением общего собрания собственников | |
| 9. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить установку, ввод в эксплуатацию и принятие к коммерческому учету общедомового (коллективного) прибора учета холодной воды | |
| 10. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшего нормативный срок службы, и материалы по диагностированию данного оборудования | |
Описание
Лицензионный контроль, ул. Гладышева д. 9А
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждение теплоизоляции трубопроводов внутридомовой системы горячего водоснабжения (в т.ч. в бойлерной), удалить коррозию, выполнить окраску трубопроводов в подвале | |
| 2. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения коррозией трубопроводов системы холодного водоснабжения | |
| 3. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить герметичность трубопровода системы водоотведения в помещении бойлерной | |
| 4. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить очистку от бытового и строительного мусора, устранить следы подтопления грунтовыми водами части помещений подвала | |
| 5. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить местные повреждения гидроизоляционного покрытия парапета | |
| 6. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Оборудовать оголовки канализационных вытяжек зонтами | |
| 7. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения штукатурного слоя оголовков вентиляционных шахт, местные отслоение покрытия оголовков, местные отслоения кровли в примыканиях к оголовкам вентшахт | |
| 8. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения гидроизоляционного покрытия лоджий | |
| 9. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить повреждения гидроизоляционного покрытия всех входных козырьков | |
| 10. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Устранить следы протечек вокруг труб внутреннего водостока на лестничных площадках 5-х этажей | |
| 11. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить размещение информационных знаков (наименования улицы, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов) | |
| 12. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить документы, подтверждающие предложения ООО «Партнёр» о перечне, объёмах работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносимое управляющей организацией в установленном порядке на утверждение решением общего собрания собственников | |
| 13. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Обеспечить установку, ввод в эксплуатацию и принятие к коммерческому учету общедомового (коллективного) прибора учета холодной воды | |
| 14. 14-05 | В срок до 9 июля 2018 года |
| Представить договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшего нормативный срок службы, и материалы по диагностированию данного оборудования | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
157202, область Костромская, район Галичский, город Галич, улица Гладышева, дом 11
Нет данных о результатах проверки