ООО "ДЕМАНТ"

Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000000:3371 относится к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», имеет вид разрешенного использования по документу – «для сельскохозяйственного производства» и точную площадь 203183+/- 3944 кв.м. В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, установлено следующее. В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000000:3371 частично зарос древесной и кустарниковой растительностью. Замкнутое ограждение по границам земельного участка отсутствует, доступ неопределенного круга лиц не ограничен. Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 ЗК РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения зарастания древесно-кустарниковой растительности является признаком неиспользования земельных участков по целевому назначению в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации».