ООО УК "РОДНАЯ"

В ходе анализа обращения, поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области по вопросу нарушения жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Киров, Троллейбусный пер., д. 3 (далее – МКД), установлено, что В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденным постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70, инспекция ведет реестр лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр), содержащий информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации. Согласно сведениям, указанным на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) dom.gosuslugi.ru, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, Троллейбусный пер. д. 3 (далее – МКД), с 01.09.2023 выбран непосредственный способ управления. ООО «УК Родная» с 01.09.2023 по отношению к МКД является обслуживающей организацией. Инспекцией 01.04.2025 осуществлен осмотр кухни квартиры № 2 МКД, в ходе которого установлено: участок трубы после крестовины, в которой осуществлено соединение общедомовой системы водоснабжения квартиры № 5, не является частью общедомовой системы водоотведения, так как обслуживает только вышеуказанную квартиру. Утечек из инженерных сетей водоснабжения, увлажнения межэтажного перекрытия не выявлено. В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия при непосредственном управлении многоквартирным домом внеочередные осмотры общего имущества проводятся лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Результаты осмотра оформляются актом осмотра. По информации, представленной ООО УК «Родная» от собственника квартиры № 2 в МКД 30.01.2025 поступила заявка в АДС о течи трубы канализации квартиры № 5 в МКД. Также от собственника квартиры № 5 в МКД 06.02.2025 поступило письменное обращение по вопросу выдачи акта осмотра после проведения осмотра кухни 30.01.2025. ООО УК «Родная» акт осмотра жилого помещения № 5 в МКД составлен 06.02.2025, то есть с нарушением порядка предусмотренного пунктами 13-14 Правил № 491.