ЖСК "АВТОМОБИЛИСТ №3"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 13.02.2025 № П-1054, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Риммы Юровской, д. 1 (далее – МКД). Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), «коллективный (общедомовой) прибор учета» – средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Таким образом, объем коммунального ресурса определяется в отношении МКД, а не его части, несколько ОДПУ (два и более), установленных в МКД, необходимо расценивать как части единого ОДПУ. Объем потребленного ресурса в отношении МКД, определенный по показаниям ОДПУ, определяется как сумма показаний всех ОДПУ, установленных в МКД. МКД оснащен двумя приборами учета (далее – ПУ) тепловой энергии, которые в совокупности являются и учитывают весь объем тепловой энергии, поставляемый в МКД. ПУ с заводским № 00629 допущен в эксплуатацию на период с 01.09.2022 по 11.08.2026, что подтверждается актом повторного ввода узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя от 07.10.2022. ПУ с заводским № 131675 был введен в эксплуатацию на период с 17.04.2023 по 08.03.2027, что подтверждается актом повторного ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 17.04.2023. Согласно акту о выявленных недостатках узла учета тепловой энергии у потребителя от 07.11.2024 ПУ с заводским № 131675 выведен из коммерческой эксплуатации с 24.09.2024, по причине недостоверных показаний. В соответствии с действующим законодательством срок ввода ОДПУ после очередной/внеочередной поверки в эксплуатацию составляет два месяца. Информация о вводе ПУ с заводским № 131675 (как составляющей части ОДПУ) в эксплуатацию после истечения указанного срока в инспекции отсутствует.