ООО "ГАЗПРОМ ТЕПЛОЭНЕРГО КИРОВ"

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме при прямых договорах исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, что также отражено в позиции Определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 № 88-20869/2024 по делу № 2-2276/2023. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний ОДПУ, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ, обеспечивать сохранность информации о показаниях ОДПУ в течение не менее 3 лет. Кроме того, согласно пункту «р» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям ОДПУ (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Таким образом, обязанность по снятию показаний ОДПУ, а также по обеспечению доступа к указанной информации лежит на ресурсоснабжающей организации, если собственники помещений многоквартирных домов на общем собрании не приняли решение о наделении иного лица, ответственного за снятие показаний ОДПУ (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 № 88-20869/2024 по делу № 2-2276/2023). Допуск ресурсоснабжающей организации для снятия показаний ОДПУ при непосредственном способе управления многоквартирными домами осуществляется лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений. Согласно информации размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети «Интернет» dom.gosuslugi.ru, ресурсоснабжающей организацией по отоплению в многоквартирных домах, расположенных по адресам: г. Киров, мкр Радужный, ул. Заводская, д. 2, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 8, д. 9, д. 10, ул. Конституции, д. 16, д. 16А, д. 16Б, д. 16В, д. 18, д. 20А, д. 20Б, д. 20В, д. 22, ул. Заводская, д. 11, д. 13, ул. Новая, д. 15 (далее – МКД), является ООО «Газпром теплоэнерго Киров», обслуживающей организацией выбрано ООО «Вектор». Собственниками помещений МКД заключены прямые договоры, в том числе по отоплению, решений о выборе лица, ответственного за снятие показаний ОДПУ в МКД не принималось. Договорами оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД указанная обязанность на ООО «Вектор» не возложена.