ООО "ЖЭУ №6" Г. КИРОВО-ЧЕПЕЦКА

В связи с поступлением в государственную жилищную инспекцию (далее - инспекция) обращения от 17 октября 2025 года № О-7284, поступившего из Управления Роспотребнадзора по Кировской области, содержащее информацию о нарушении обязательных требований при предоставлении коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 6 (далее – МКД). По имеющейся в инспекции информации, ресурс тепловой энергии (отопление) к границе эксплуатационной ответственности системы теплоснабжения МКД подается с 22.09.2025. Управляющей организацией производилась регулировка внутридомовой системы отопления с выпуском воздуха из системы. Фактов предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества с начала отопительного периода 2025 – 2026 годов не зафиксировано. Акты установления факта предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества по МКД управляющей организацией и ПАО «Т Плюс» не составлялись. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с разделом 4 Правил № 416 управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС), соблюдать сроки исполнения заявок, содержащих в себе информацию об аварийных повреждениях и засорах мусоропроводов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. В ходе анализа информации и документов, представленных ООО «ЖЭУ № 6» г. Кирово-Чепецка (далее – УК), инспекцией установлено, являются: +7 (833) 613-12-00, +7 (833) 614-06-09. В АДС УК от собственника (пользователя) квартиры № 31 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 6 (далее – МКД) поступила заявка от 22.10.2025 по вопросу ремонта системы отопления в МКД, которая носила аварийный характер, принята в работу, аварийная ситуация устранена в срок, установленный разделом 4 Правил № 416, что подтверждается наряд-заданием на производство работ УК. Из представленных документов инспекции не представилось возможным достоверно установить соблюдение требований к предоставлению коммунальной услуги по отоплению в МКД и раздела 4 Правил № 416 в части своевременной локализации аварийного повреждения.