ООО "УК "ПАРИТЕТ"

В ходе рассмотрения входящего обращения № 64-1-11-21565 депутата Воробьевой А.С. установлено следующее. Особенности проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении управляющих организаций установлены Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248). В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 57 ФЗ № 248 одним из оснований для проведения контрольно (надзорного) мероприятия является наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям, с учетом положения статьи 60 ФЗ № 248. На основании пункта 3 части 2 статьи 60 ФЗ № 248 решение контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия принимается при поступлении обращений (заявлений) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав - в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора). Учитывая факт направления обращения лицом, права которого не нарушены, а также отсутствие документов, подтверждающих обращение в интересах другого лица, оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «УК «Паритет», ответственного за содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Ленина, д. 140 (далее – МКД), у инспекции не имеется. Согласно письменным пояснениям ООО «УК «Паритет», в ходе визуального осмотра 21.05.2025 квартиры № 29 МКД собственнику даны устные рекомендации о недопустимости размещения крупногабаритной мебели возле наружной стены, о необходимости соблюдения естественной циркуляции воздуха в квартире. Результаты телевизионного обследования от 21.02.2025 ООО «УК «Паритет» не оформлялись, заключение с установлением факта промерзания наружных стен квартиры № 29 МКД отсутствует. В зимний период 2025-2026 гг. ООО «УК «Паритет» планируется повторное обследование наружных стен квартиры № 29 МКД на предмет промерзания. Пунктом 1 статьи 49 ФЗ № 248-ФЗ установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся (возможных) нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Инспекцией принято решение об объявлении в адрес управляющей организации ООО «УК «Паритет» предостережения о недопустимости нарушения требований, предъявляемых к содержанию несущих и ограждающих конструкций в МКД.