ООО "ГЕСТИЯ"

В рамках рассмотрения обращений граждан от 17.07.2025 М-4772, содержащих информацию о ненадлежащем начислении платы за коммунальные ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, Верхнекамский р-н, г. Кирс, ул. Кирова, д. 12 (далее – МКД), установлено. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр) МКД с 01.04.2022 включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Гестия». Управление МКД ООО «Гестия» осуществляет на основании договора управления МКД от 15.03.2022 № 14. МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) электрической энергии № 36030008546, пригодным для коммерческого учета (акт допуска в эксплуатацию от 15.11.2022, акт поверки от 05.08.2025). Согласно представленной информации площадь жилых и нежилых помещений МКД - 1295 кв. м, площадь мест общего пользования 539,4 кв. м. Протокол общего собрания собственников МКД, с принятым решением об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ в соответствии с частью 9.2. статьи 156 ЖК РФ отсутствует. Начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД, необходимо производить исходя из норматива потребления, с последующим проведением перерасчета, по истечении календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний ОДПУ. Согласно представленным документам ООО «Гестия» в платежных документах за январь - июль 2025 года произвело начисление платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при содержании общего имущества МКД, исходя из среднемесячного объема потребления . Таким образом, в платежных документах за январь – июль 2025 года ООО «Гестия» нарушен порядок начисления платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества МКД.