ООО "УК "СЕВЕР"

В рамках рассмотрения обращения гражданина Кол-4367 установлено следующее. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кировская область, г. Слободской, пер. Новый, д. 3 (далее – МКД), осуществляет ООО «УК «Север». Согласно пояснениям ООО «УК «Север» решением общего собрания собственников МКД от 23.01.2019 № б/н с 01.02.2019 из перечня работ и услуг, выполняемых в рамках договора управления МКД, исключены услуги дворника и технической служащей, утвержден тариф. В адрес ООО «УК «Север» 05.08.2024 поступил протокол общего собрания собственников МКД от 17.12.2022 № 2022/1 об изменении условий договора управления, а именно: о включении услуг дворника и технической служащей. В ответ на вышеуказанный протокол ООО «УК «Север» письмом от 16.08.2024 № 1914 проинформировало собственников МКД о необходимости изменения тарифа, а также об отсутствии организованного вывода воды для уборки мест общего пользования МКД, места для хранения инвентаря. По имеющейся в распоряжении инспекции информации, 21.07.2025 в адрес ООО «УК «Север» поступил протокол общего собрания собственников МКД от 06.07.2025 № 1/2025 об утверждении нового тарифа с учетом выполнения работ по уборке придомовой территории, мест общего пользования в МКД. По состоянию на 23.07.2025 ООО «УК «Север» выполнены работы по организации вывода воды для уборки мест общего пользования МКД, а также места для хранения инвентаря. Вместе с тем, в ходе визуального осмотра 15.07.2025 инспекцией факты ненадлежащего состояния придомовой территории, мест общего пользования МКД не выявлены. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся (возможных) нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Инспекцией принято решение об объявлении в адрес ООО «УК «Север» предостережения о недопустимости нарушения требований, предъявляемых к содержанию придомовой территории, мест общего пользования МКД.