ООО "ГОРОДСКАЯ УК"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) поступило обращение от жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, Нововятский р-н, ул. Советская, д. 58 (далее – МКД). Крыша многоквартирного дома, как ограждающая несущая конструкция, обслуживающая более одного помещения в доме, в силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ и части 1 статьи 44 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, путем принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в МКД, в повестку дня которого включен вопрос о размещении антенны на крыше МКД, в инспекцию на хранение не поступал. УК в ответ на запрос инспекции копию вышеуказанного протокола не представило. По информации, имеющейся в инспекции, УК не располагает данными об основаниях размещения опоры двойного назначения для размещения антенны. УК сделало запрос в АО «ЭР-Телеком Холдинг» по вопросу истребования сведений о причинах и основаниях установки антенны, однако ответ по настоящее время не поступил в адрес УК. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, в части использования общего имущества.