ООО СК "АЗБУКА"

Согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), собственника или иного лица, указанного в статье 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в статье 45 ЖК РФ, этот реестр. В соответствии с реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Капитана Дорофеева, д. 26 (далее – МКД), осуществляет ООО СК «Азбука». В ООО СК «Азбука» 22.05.2025 и 28.05.2025 поступили посредством ГИС ЖКХ обращения № 43-2025-9083, № 43-2025-9422 собственника помещения № 48 в МКД о предоставлении реестра собственников помещений в МКД. В ходе осмотра ГИС ЖКХ инспекцией установлено, что ООО СК «Азбука» реестр собственников помещений в МКД предоставлен заявителю 04.06.2025 в ответ на обращение № 43-2025-9422, то есть с нарушением срока, предусмотренного частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ. Пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Учитывая вышеизложенное, инспекцией объявляется ООО СК «Азбука» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, в части соблюдения срока предоставления реестра собственников помещений в многоквартирном доме на основании поступившего обращения гражданина.