ООО "УК ЖИЛСЕРВИС ПГТ. ДЕМЬЯНОВО"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, Подосиновский район, пгт Демьяново, мкр. Березки, д. 4а (далее – МКД), в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества МКД, а именно: ненадлежащее содержание общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). МКД оборудован ОДПУ, который введен в эксплуатацию на период с 01.10.2024 по 14.07.2028, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла тепловой энергии у потребителя от 01.10.2024. Решением правления РСТ Кировской области от 20.09.2023 № 32/5-тэ 2023 для ресурсоснабжающей организации ООО «Теплосервис Плюс» установлен тариф на поставляемую тепловую энергию 3 004,2 руб./Гкал. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД в январе 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года увеличился на 62,5%. Из анализа представленных ООО «Теплосервис Плюс» документов установлено, что увеличение размера платы за отопление произошло в связи с увеличением объема потребления тепловой энергии в МКД (увеличение количества часов в расчетном периоде на 67). В соответствии с пунктом 84 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила № 1034), при возникновении разногласий между сторонами по корректности показаний узла учета владелец узла учета по требованию другой стороны договора в течении 15 дней со дня обращения организует внеочередную проверку приборов учета, входящих в состав узла учета, с участием представителя теплоснабжающей организации и потребителя. Учитывая, что ведомости учета параметров теплопотребления за декабрь 2024-январь 2025 годов в инспекцию не представлены, установленное может свидетельствовать о возможном (готовящемся) нарушении обязательных требований Правил № 1034.