СНТ "ЛУЧ"

В соответствии с постановлением № 155 от 01.03.1993г и № 3 от 10.01.1995г администрации Кирово-Чепецкого района предоставлены в частную собственность земельные участки общей площадью 160800 кв.м., площадь земель общего пользования 38200 кв.м. членам садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» (п. Радужный) для коллективного садоводства. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде по состоянию на 05.08.2024 СНТ «Луч» является действующим юридическим лицом. Председателем правления является Коновалов Анатолий Алексеевич. В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:004053:412, расположенного по адресу: г. Киров, сдт Луч (мкр.Радужный), что данная территория не используется, участок зарос травой, древесно-кустарниковой растительностью. На момент проведения выездного обследования установить субъект, который не использует вышеуказанную территорию не представилось возможным. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладатель на вышеуказанный земельный участок отсутствует. В силу пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 2 ст. 85 ЗК РФ предусмотрено, что для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов. Территориальная зона в соответствии с Правилами землепользования и застройки СХ-2. Зона ведения садоводства и огородничества. В п. 2 ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:004053:412, расположенного по адресу: г. Киров, сдт Луч (мкр.Радужный), не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.