ООО ПКФ "НАСТ"

В результате визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 43:40:002449:45 с территории общего пользования установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002449:45 расположены 2 объекта капитального строительства, свободный доступ на земельный участок отсутствует в виду наличия ограждения с северо-западной стороны. Кроме того, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:002449:45, а так же, смежные с ним земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:002449:44, 43:40:002449:50, 43:40:002449:97, обнесены сплошным забором, создающим единые границы использования. Свободный доступ неопределенного круга лиц отсутствует. В результате визуального осмотра и с учетом сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД), установлено, что ограждение с северо-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 43:40:2449:45, а также ограждения с северо-западной, южной и юго-западной сторон земельного участка с кадастровым номером 43:40:002449:50, ограждение с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 43:40:002449:97 расположены за пределами границ земельных участков на территории общего пользования в кадастровом квартале 43:40:002449 в отсутствие предусмотренных законодательством прав на землю. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа. На основании вышеизложенного установлено, что при использовании земель в кадастровом квартале 43:40:002449 в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, могут нарушаться обязательные требования п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002449:45 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – под индивидуальный жилой дом, границы и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:002449:264 – индивидуальный жилой дом. В ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002449:45 зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «НАСТ» (регистрационная запись № 43:40:002449:45-43/079/2021-22 от 05.07.2021). Согласно сведений ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:002449:50, 43:40:002449:97 зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «НАСТ» (рег. запись № 43:40:002449:50-43/079/2021-3 от 05.07.2021, рег. запись № 43:40:002449:97-43/001/2019-2 от 24.07.2019 соответственно).