ООО "ПРОМЛАЙН-САДАКИ"

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002416:63 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для обслуживания и эксплуатации производственных зданий МУМП «Костино», уточненную площадь 20873+/-20 кв. м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В пределах указанного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 43:40:002416:144, 43:40:002416:147, 43:40:0024166148. Указанные здания находятся в собственности общества с ограниченной ответственностью «ПРОМЛАЙН-САДАКИ» с 02.12.2013. В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, выявлено следующее. В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:63 расположены: - 2-этажное кирпичное здание, помещения которого используются для размещения столовой, магазина; - 1-этажное здание из смешанных материалов складского назначения; - кирпичное здание с навесной частью, на фасаде которого имеется средство наружной информации «ЭВЕНТА. Экологическая вентиляция». С северной стороны здания со СНИ «ЭВЕНТА. Экологическая вентиляция» складируются элементы вентиляционной системы. Замкнутое ограждение по границам земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:63 отсутствует, доступ неопределенного круга лиц не ограничен. Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:002422:160 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.