ТСН "СОЛНЕЧНАЯ, 39"

Обращения АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ПАО «Т Плюс» содержат информацию о наличии у ТСЖ «Солнечная, 39» задолженности за коммунальные ресурсы по договорам энергоснабжения от 19.02.2016 № 841745, от 25.02.2016 № 717274, от 25.02.2016 № 917274. Подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, предусмотрено, что управление многоквартирными домами должно обеспечиваться осуществлением товариществами собственников жилья расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что товарищества собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющими организациями заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253. Для установления фактов нарушения ТСЖ «Солнечная, 39» порядка осуществления расчетов с АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» по договорам энергоснабжения от 19.02.2016 № 841745, от 25.02.2016 № 717274, от 25.02.2016 № 917274, необходимо проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Однако согласно пункту 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора проводятся без согласования с органами прокуратуры в случае поступления жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, а не юридических лиц. В связи с вышеизложенным в настоящее время у инспекции отсутствует возможность установить достоверность сведений, указанных в обращениях АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» в части нарушения порядка осуществления ТСЖ «Солнечная, 39» расчетов с АО «ЭнергосбыТ Плюс», ПАО «Т Плюс» по договорам ресурсоснабжения.