ООО МП "УПРАВДОМ"

В ходе анализа информации по поступившему в ГЖИ Кировской области обращению по вопросу неосуществления уборки придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, Оричевский р-н, пгт Мирный, ул. Радченко, д. 41 (далее – МКД), установлено, что ООО МП «Управдом» 16.09.2024 осуществлен осмотр МКД, в ходе которого установлено, что подвальные окна находятся в удовлетворительном состоянии, кирпичная кладка приямков требует текущего ремонта. Работы по ремонту приямков будут выполнены в 4 квартале 2024 года. Мероприятия по обеспечению равномерного прогрева отопительного прибора в квартире № 16 будут выполнены до отопительного периода 2024-2025 годов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п. 4.1.1 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), а именно: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; 1) В соответствии с п. 5.2.1 Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170), а именно: Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить равномерный прогрев всех нагревательных приборов 2) в соответствии п. 2 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290), а именно: Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; 3) п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 4.1.1, 5.2.1 Правил № 170, п. 10 Правил № 491, п. 2 Постановления № 290.