ООО "ЛИДЕРГРАД"

На основании поступившего обращения от 19.08.2024 № П-7253, от 19.08.2024 № Б-7254, от 19.08.2024 № П-7256, от 19.08.2024 Т-7257, от 19.08.2024 № К-7260, от 19.08.2024 № 7261, от 19.08.2024 № Б-7262, от 19.08.2024 № И-7263, от 19.08.2024 А-7264, в которых содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, пер. Березниковский, д. 28 (далее – МКД), а именно, неосуществление уборки придомовой территории, ненадлежащая организация деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами. В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) поступили обращения гражданин с информацией о ненадлежащей организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) для потребителей, а так же наличии мусора на придомовой территориии многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д. 28 (далее – МКД). Функции управления МКД осуществляет ООО «ЛидерГрад». В ходе рассмотрения данного письма установлено, что в реестре мест (площадок) накопления ТКО на территории муниципального образования «Город Киров» отсутствуют сведения о закреплении МКД в качестве отходообразователя за конкретным местом (площадкой) накопления ТКО. Инспекцией 26.08.2024 проведен осмотр придомовой территории МКД, в ходе осмотра мусора на придомовой территории не выявлено. Таким образом, место накопления для потребителей, проживающих в МКД, не организовано. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества МКД, а именно: По результатам рассмотрения имеющейся информации имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), а именно, уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда 2. В соответствии п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории. 3. В соответствии п. 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 4. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением, Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение п. 3.6.1 Правил № 170, п. 25 Правил №290, п. 26(1) правил №290, п. 10 правил №491