ООО УК "АЗБУКА БЫТА"

В ГЖИ Кировской области поступило обращение № П-912 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Героя Рослякова, д. 1 (далее – МКД). МКД находятся в управлении ООО УК «Азбука быта» (далее – управляющая организация, ООО УК «Азбука быта») в соответствии с решением собственников помещений многоквартирного дома и заключенным договором управления. Комиссией в составе главного инженера Гусарова А.С. и инженера по техническому обслуживанию совместно со специализированной экспертной организацией ООО «КЭСО» 06.02.2024 был осуществлен осмотр внутренних стен мест общего пользования и жилого помещения № 17 МКД. По результатам осмотра установлено, что в местах общего пользования в районе лестничной клетки присутствуют волосяные трещины, возникшие в результате неравномерной усадки здания. При осмотре стен в жилом помещении № 17 установлено наличие вертикальных волосяных трещин в районе окна и угла квартиры. В связи с неблагоприятными для проведения экспертизы погодными условиями у экспертной организации отсутствовала возможность проведения дополнительного обследования повреждений инструментальным способом; выдачи экспертного заключения по результатам обследования; определения причин появления дефектов; определения способов устранения выявленных дефектов. В целях принятия решения о необходимости принятия мер и способов устранения выявленных дефектов в местах общего пользования и в жилом помещении № 17 МКД, ООО УК «Азбука быта» необходимо осуществить мероприятия по демонтажу части фасада МКД. В связи с вышеизложенным, обследование вышеуказанных участков, а также меры, необходимые для устранения выявленных дефектов, будут выполнены в весенне - летний период 2024 г.. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений требований жилищного законодательства в части содержания общего имущества МКД.