ООО "УК 25-ПЛЮС"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) поступило обращение от 01.02.2024 № М-1254 с информацией о неудовлетворительном техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ломоносова, д. 18 (далее – МКД). По результатам рассмотрения обращение гражданина от 01.02.2024 № М-1254, проживающего в МКД, анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «УК 25-Плюс» установлено следующее. В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия управляющей организацией проводятся внеочередные осмотры общего имущества. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). По информации, представленной ООО «УК 25-Плюс» от гражданина проживающего в МКД поступили обращения посредством ГИС ЖКХ 15.01.2024 № 43-2024-620 о намокании межквартирных перегородок и 25.01.2024 № 43-2024-1499об отсутствии акта осмотра при выходе сотрудника управляющей организации. Управляющей организацией осмотр жилого помещения № 13 в МКД проведен23.01.2024, то есть с нарушением требований пункта 13(1) Правил № 491. При анализе имеющейся в распоряжении инспекции информации, установлено, что причиной увлажнение стен в квартире № 13 МКД, является их промерзание. С целью осуществления утепления стен МКД планируется проведение капитального ремонта.