ООО "ПРИМЕР"

В ГЖИ Кировской области поступило обращение от 16.02.2023 № С-1984, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. И.К. Конева, д. 7, корпус 1(далее – МКД), а именно: промерзание несущих ограждающих конструкций в квартире 112 МКД. С целью проверки фактов, изложенных в обращении от 16.02.2023 № С-1984, инспекцией направлен запрос информации в ООО «Пример». При анализе, представленной информации установлено, что ООО «Пример» не представлена информация о принятых мерах по недопущении промерзания и увлажнения ограждающих конструкций в квартире № 112. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление МКД осуществляет ООО «УК Мегаполис». В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия управляющей организацией проводятся внеочередные осмотры общего имущества. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). По информации, представленной ООО «УК Мегаполис» от представителя собственника жилого помещения № 58 в МКД 26.01.2024 в управляющую организацию поступило письменное обращение о намокании стыков потолочного перекрытия и стен в квартире № 58 в МКД. Управляющей организацией акт осмотра жилого помещения № 58 в МКД составлен 02.02.2024, то есть с нарушением порядка и срока, предусмотренного пунктами 13-14 Правил № 491.