ООО "СЕМЬЯ"

В ГЖИ Кировской области поступило обращение от 09.01.2024 № К-42, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований жилищного законодательства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, пр-кт Строителей, д. 9А (далее – МКД), а именно: промерзание несущих ограждающих конструкций в квартире № 46 МКД. С целью проверки фактов, изложенных в обращении от 09.01.2024 № К-42, инспекцией направлен запрос информации в ООО «Семья». При анализе, представленной информации установлено, что в период с 26.01.2023 по 04.05.2023 произведен капитальный ремонт фасада, в том числе утепление торцов стен многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, Строителей пр-кт, д. 9А (далее – МКД). Подрядной организацией ООО «Капремстрой», производившим вышеуказанные работы, 19.01.2024 осуществлен осмотр несущих ограждающих конструкций в квартире № 46. В ходе осмотра установлены нарушения влажностного режима в квартире, а именно: заклеены клапаны воздухообменника пластиковых окон, не выполняются мероприятия по проветриванию квартиры. Собственнику квартиры № 46 даны рекомендации по предотвращению увлажнения несущих ограждающих конструкций. Исходя из положений пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в АДС. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй – остается у исполнителя. В ходе рассмотрения обращения гражданина, инспекцией установлено, что ООО «СемьЯ» в нарушение сроков, установленных пунктом 152 Правил № 354, 15.11.2023 составлен акт осмотра квартиры № 46 в МКД на основании поступившей заявки в АДС управляющей организации 13.11.2023 в 08 час. 55 мин. о промерзании панельных швов в квартире № 46 в МКД. При указанных обстоятельствах, в действиях ООО «СемьЯ» имеются признаки о возможном нарушении обязательных требований, предусмотренных 152 Правил № 354 к срокам составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя на основании заявки поступившей в АДСК управляющей организщации.