АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

07.11.2024 на основании заданий заместителя руководителя управления от 28.10.2024 № 04-22/59-366, от 31.10.2024 № 04-22/59-375 проведены выездные обследования на земельных участках с кадастровым номером 59:39:1510101:866 и с координатами 60,40988/ 56,44802, расположенных в Чердынском городском округе Пермского края. 1) Земельный участок с кадастровым номером 59:39:1510101:866, площадью 1,0830 га, единым массивом расположен вблизи населенного пункта д. Баяндина Чердынского городского округа Пермского края. Северная и южная граница участка прилегает к лесополосе. Вдоль южной границы участка пролегает автомобильная дорога, соединяющая д. Баяндина и д. Большой Тагьяшер. В ходе осмотра установлено, участок полностью зарастает древесно-кустарниковой растительностью лиственных и хвойных пород (ели, сосны, ивы), возрастом более 10 лет (определен по мутовкам), высотой от 1 до 10 метров. Вся площадь участка покрыта сухостоем травянистой растительности прошлого вегетационного периода, высотой на 0,5 м превышающей снежный покров. На участке расположено кладбище. Материалы переедены по подведомственности в Управление Росреестра по Пермскому краю в части принятия мер за использование земельного участка не по назначению. У западной границы на территории участка с кадастровым номером 59:39:1510101:866 и за её пределами обнаружена свалка отходов производства и потребления протяженностью 650 метров (ветошь, ветки, растительные остатки, строительный мусор, доски, мебель и др.), твёрдые бытовые отходы производства и потребления навалены хаотично на всей площади участка, основное скопление наблюдается вдоль автомобильной дороги, соединяющей населенные пункты д. Большой Тагьяшер и д. Баяндина (59.968877 / 56.265471). Площадь свалки составляет 19573 кв.м (согласно представленным расчётам Управления Росреестра по Пермскому краю), протяженность свалки с запада на восток 650 м и с севера на юг 30 м. (расчёт произведен с помощью инструментов Публичной кадастровой карты), средняя высота навалов 1 м. На всей площади участка признаки использования для ведения сельскохозяйственного производства (выращивание сельскохозяйственных культур, многолетних культурных насаждений, обработки почвы, сенокошения, выпаса скота, ведения на участках иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством) не установлены. Зарастание участка древесной растительностью, свалка мусора также просматриваются на публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра и подтверждается космическими снимками с интернет ресурса Google Earth Pro. Географические координаты участка с кадастровым номером 59:39:1510101:866: 59.969146 / 56.266512, 59.969044 / 56.269795, 59.968641 / 56.270278, 59.968850 / 56.266522; географические координаты участка, занятого свалкой 59.968727 / 56.263057 , 59.968748 / 56.264098, 59.968802 / 56.264945 , 59.968845 / 56.266040 фиксация географических координат произведена с помощью приемника радионавигационного GPSMAP 62s GARMIN, госреестр № 64933-16 (заводской номер 21F143096), свидетельство о поверке № С-МА/28-05-2024/342457127, дата поверки 28.05.2024, действительна до 27.05.2025. В ходе осмотра производилась фото и видео съемка фотоаппаратом Nikon Colpix. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 30.10.2024 установлено, на земельный участок с кадастровым номером 59:39:1510101:866, площадью 1,0830 га, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу Пермский край, Чердынский городской округ, д. Баяндина сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно информационному письму Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа Пермского края от 21.10.2024 № 856, земельный участок с координатами 59:96879 / 56,26501, расположенный вблизи участка с кадастровым номером 59:39:1510101:866 находится на землях сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена. Согласно информации, полученной из Государственного фонда данных землеустройства (ГФДЗ) (от 11.11.2024 № 08-26/2024-10989) земельный участок с кадастровым номером 59:39:1510101:866 располагается на землях сельскохозяйственных угодий совхоза «Исаковский». 2) Земельный участок с координатами 60,40988/56,44802 расположен вблизи населенного пункта г. Чердынь Пермского края. Участок полностью зарастает древесно-кустарниковой растительностью лиственных и хвойных пород (ели, сосны, ивы), возрастом более 10 лет (определен по мутовкам), высотой от 1 до 10 метров. Вся площадь участка покрыта сухостоем травянистой растительности прошлого вегетационного периода, высотой на 0,5 м превышающей снежный покров. На участке обнаружено место ранее произведенных земляных работ, в результате которых образовался карьер, в карьере выявлена свалка отходов производства и потребления в виде строительного мусора, досок, веток, и др. Твёрдые бытовые отходы производства и потребления навалены хаотично на всей площади карьера, средняя высота навалов 1,5 м. Площадь свалки составляет 8926 кв.м (согласно представленным расчётам Управления Росреестра по Пермскому краю). На всей площади участка признаки использования для ведения сельскохозяйственного производства (выращивание сельскохозяйственных культур, многолетних культурных насаждений, обработки почвы, сенокошения, выпаса скота, ведения на участках иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством) не установлены. Зарастание участка древесной растительностью, карьер, свалка мусора также просматриваются на публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра и подтверждается космическими снимками с интернет ресурса Google Earth Pro. Географические координаты участка 60.410134 / 56.448902, 60.410006 / 56.448446, 60.409903 / 56.448065, 60.409781 / 56.447502, фиксация географических координат произведена с помощью приемника радионавигационного GPSMAP 62s GARMIN, госреестр № 64933-16 (заводской номер 21F143096), свидетельство о поверке № С-МА/28-05-2024/342457127, дата поверки 28.05.2024, действительна до 27.05.2025. В ходе осмотра производилась фото и видео съемка фотоаппаратом Nikon Colpix. Согласно информационному письму Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского городского округа Пермского края от 22.10.2024 № 240К-04-03-исх-909, земельный участок с координатами 60,40988/56,44802, находится на землях сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена. В соответствии с п. 2 и п.4 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. В данном случае это Администрация Чердынского городского округа. Согласно ст. 11 Земельного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно подпункту 18 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению) и транспортированию твердых коммунальных отходов. В соответствии с подп. 1 п. 3 ст.1 Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе целевого использования земельных участков.