ООО "МАЛАХИТ"

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности для зданий. В соответствии с пунктом 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее - Минимальный перечень). Согласно пункту 27 Минимального перечня работы по обеспечению требований пожарной безопасности, в том числе осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожаротушения, сигнализации, средств противопожарной защиты, являются необходимыми для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В орган государственного пожарного надзора (ОНДПР г. Кирова) поступили сведения о том, что в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Киров, ул. Урицкого, д. 5 не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств, чем нарушены требования пункта 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Указанные работы должны осуществляться в соответствии с требованиями ГОСТ Р 59636-2021 «Национальный стандарт Российской Федерации. Установки пожаротушения автоматические. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность». В настоящее время управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Урицкого, д. 5 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Малахит» (ИНН 4345461419). Предложения по обеспечению соблюдения обязательных требований: В многоквартирном жилом доме по адресу: г. Киров, ул. Урицкого, д. 5 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пожарной безопасности, установленных пунктом 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 1479 от 16.09.2020, а также в соответствии с требованиями ГОСТ Р 59636-2021 «Национальный стандарт Российской Федерации. Установки пожаротушения автоматические. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность». Вместе с направлением предостережения предлагаю направить уведомление о принятии мер на объекте по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в области пожарной безопасности в срок до 02.12.2024 в ОНДПР г. Кирова на адрес электронной почты sivkovvs@43.mchs.gov.ru. В соответствии с частью 2 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований не может содержать требование представления контролируемым лицом сведений и документов. Одновременно с этим доводим до Вашего сведения, что непредставление подконтрольным лицом в установленный в предостережении срок указанного уведомления о принятии мер является критерием добросовестности подконтрольного лица, характеризующим вероятность несоблюдения на объекте защиты обязательных требований пожарной безопасности, и влечет за собой необходимость пересмотреть присвоенную объекту категорию риска (в соответствии с Приложением №3 к Приложению №2 к Положению о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденному постановлением Правительства РФ от 12.04.2012 №290).