ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО КИРОВ"

В ходе осуществления мероприятий в период с 14.03.2023 по 27.03.2023 у инспекции появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, а именно: При размещении проектной декларации № 43-000396 от 06.03.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом № 21 в жилом комплексе "ZNAK" г. Кирова по адресу: г. Киров, ул. Дмитрия Козулева, д. 1, застройщика ООО Специализированный застройщик «Железно Киров», ИНН: 4345490152, ОГРН 1194350003638 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты (при наличии), фамилии, имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в графе 1.2. «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» информация об адресе нахождения юридического лица не соответствует информации отраженной в ЕГРЮЛ. 2. В разделе 10 «О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» в графе 10.2 «О лицах выполнивших инженерные изыскания» информация в проектной декларации не соответствует информации отраженной в экспертизе № 43-2-1-3-091493-2022 от 21.12.2022 3. В разделе 12 «О правах застройщика на земельный участок» В графах 12.1.1 «Вид права застройщика на земельный участок», 12.1.2 «Вид договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок» 12.1.4 «Дата подписания договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок», а так же подраздел 12.2 «О собственнике земельного участка» информация не соответствует информации отраженной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.03.2023 г. В графе 12.3.2 «Площадь земельного участка» информация не соответствует информации отраженной в проектной документации и выписке из ЕГРН. 4. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» в проектной декларации указано 101, что не соответствует проектной документации, гостевых машино-мест 18. В графе 13.1.7 «Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)» номер технических условий не соответствует проектной документации. В графе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» информация не соответствует проектной документации. 5. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов» информация о номерах и датах технических условий не соответствует проектной документации на следующие инженерные сети: бытовое и общесплавное водоотведение, ливневое водоотведение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение.