ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО КИРОВ"

В ходе осуществления мероприятий в период с 20.03.2023 по 31.03.2023 у государственной инспекции строительного надзора Кировской области появились сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а именно: При размещении проектной декларации № 43-000394 от 06.03.2023 по объекту строительства Многоквартирный жилой дом № 31 в жилом комплексе "ZNAK" г. Кирова по адресу: г. Киров, ул. Дмитрия Козулева, д. 9, застройщика ООО Специализированный застройщик «Железно Киров», ИНН: 4345490152, ОГРН 1194350003638 застройщиком допущены следующие ошибки: 1. В разделе 1 «О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты (при наличии), фамилии, имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в графе 1.2. «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» информация об адресе нахождения юридического лица не соответствует информации отраженной в ЕГРЮЛ. 2. В разделе 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» в графе 9.2.21 не соответствует информации отраженной в проектной документации, экспертизе и в пояснительной записке. А именно в проектной декларации общая площадь объект указана – 12933,8 м. кв., когда в экспертизе и пояснительной записке – 12933,28 м. кв. 3. В разделе 12 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка» В графах 12.1.4 «Дата подписания договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок» и 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» информация не соответствует информации отраженной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 4. В разделе 13 «О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства» в графе 13.1.2.1 «Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства» в проектной декларации указано 128, что не соответствует проектной документации, гостевых машино-мест 22.