ООО "УК "ГОРЖИЛКОМПЛЕКС"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 07.07.2023 рег. № В-4419 с информацией о неосуществлении работ по санитарной обработке (дератизация, дезинсекция) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Шинников, д. 48 (далее – МКД). В соответствии с реестром, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ), МКД с 28.01.2022 по 01.06.2023 находился в управлении ООО «ГорЖилКомплекс» (далее – управляющая организация). С 01.06.2023 МКД исключен из реестра лицензий управляющих организаций. Частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до момента выбора собственниками помещений в многоквартирном доме новой управляющей организации либо иного способа управления многоквартирным домом. Таким образом, управляющая организация обязана продолжать надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД до момента, пока общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса не будет выбран иной способ управления или другая организация. С целью обеспечения объективного рассмотрения обращения инспекцией был направлен запрос в управляющей организации о предоставлении информации по изложенным в обращении фактам. Управляющей организацией по запросу инспекции представлена информация, согласно которой санитарная обработка мест общего пользования в МКД, осуществляется специализированной организацией по заявкам. В управляющую организацию в марте 2023 поступала одна заявка о проведении санитарной обработки, заявка исполнена 17.03.2023, что подтверждается актом выполненных работ.