ООО "УК "ЛАД"

В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 20.06.2023 рег. № Ч-4049 с информацией о неудовлетворительном техническом состоянии системы вентиляции многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 1 (далее – МКД), в том числе в квартира №№ 2, 4, 6, 8. С целью проверки фактов, указанных в обращении инспекцией запрошена информация в ООО «УК «Лад» (далее – управляющая организация). По информации, представленной управляющей организацией, обслуживание системы вентиляции МКД, проводится специализированной организацией в соответствии с графиком. Работы по восстановлению функционирования системы вентиляции в квартире № 2 выполнены специализированной организацией, что подтверждается актом выполненных работ от 23.06.2023. В ходе периодического осмотра технического состояния вентиляционных каналов 05.05.2023 собственниками квартир №№ 4, 6 доступ не обеспечен, в квартире № 8 система вентиляции соответствует нормативным требованиям. Перила лестничного марша на первом этаже подъезда № 3 находятся в технически исправном состоянии, повреждений не имеется, что подтверждается актом осмотра от 05.07.2023 с фотоматериалами. Также управляющей организацией представлены документы и пояснения, в результате анализа которых установлено, что 01.06.2023 в АДС управляющей организации от Вас поступила заявка о необходимости прочистки вентиляционного канала в санузле жилого помещения № 2 МКД принята и зарегистрирована диспетчером 01.06.2023, и выполнена в текущем порядке, что подтверждается актом выполненных работ. Ответы по заявлениям от 22.03.2022, 13.09.2022 в нарушение пункта 36 раздела 8 Правил № 416 направлены УК от 14.07.2023 (прилагаются). Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, в части системы вентиляции, установленных пунктом 36 раздела 8 Правил № 416. По результатам рассмотрения обращения имеются сведения о готовящемся нарушении обязательных требованиях, в связи с этим, орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.