ТСН "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"

На основании поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращения С-3028 сделан запрос в ТСН «ЛЕВ ТОЛСТОЙ» (далее – ТСН). С целью проверки фактов, указанных в Вашем обращении, инспекцией запрошена информация в ТСН «Лев Толстой» (далее – ТСН). По информации ТСН система водоотведения (кухонные стояки) и кровельное покрытие требуют капитального ремонта. В настоящее время засоров системы водоотведения не выявлено, возникающие засоры оперативно устраняются обслуживающей организацией ООО ЖЭУ «Апрель». Текущий ремонт кровли проведен в 2021 году. В 2023 году по вопросам протекания талой воды с крыши в квартиры, ТСН принимались меры по устранению протечек путем очистки кровли от снега и наледи. Согласно методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утвержденных генеральным директором государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», работы по замене более 50% каждой конструкции относятся к работам капитального характера. При проведении проверок по вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов инспекция осуществляет контроль за соблюдением обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – минимальный перечень). Выполнение таких работ не входит в минимальный перечень работ, выполняемых ТСН по уставу. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений требований жилищного законодательства в части принятия мер по ремонту кровельного покрытия МКД.