ООО "ЖИЛФОНД"

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности для зданий. В настоящее время управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Труда, 21, который отнесен к категории значительного риска, осуществляет ООО «Жилфонд». Таким образом, ООО «Жилфонд» является контролируемым лицом поднадзорного объекта, аналогичного указанным объектам высокого риска, на которых выявлялись нарушения обязательных требований пожарной безопасности. Содержание (описание) нарушения: При анализе нарушений обязательных требований, выявленных в ходе профилактических визитов и плановых контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных в отношении многоквартирных жилых домов высотой более 28м и отнесенных к категории высокого риска, установлено, что наиболее часто допускается нарушение требования по соблюдению регламента технического обслуживания указанных систем, который должен утверждаться руководителем организации, а именно: при техническом обслуживании и эксплуатации не проводятся комплексные испытания на работоспособность системы пожарной сигнализации периодичностью 1 раз в год, но не более 15 месяцев между испытаниями в соответствии с ГОСТ Р 59638-2021; не проводятся испытания системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не реже 2 раз в год в соответствии с ГОСТ Р 59639-2021; не проводятся периодические испытания системы противодымной вентиляции не реже 1 раза в 2 года в соответствии с ГОСТ Р 53300-2009; не проводятся испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу не реже 2 раз в год (весной и осенью) в соответствии с ГОСТ Р 59643-2021.