Проверка № 432100338992 от 9 июля 2021 года

ООО УК "ПРОМУС"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

9 июля 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМУС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция Кировской области

Цель проверки

5.1 Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949) на основании поступившего обращения от 22.06.2021 № 64-1-11-13759 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства 6. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им

Правовое основание проведения проверки

Обращение

Объекты и итоги проверки

Адрес

610002, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, ГОРОД КИРОВ, УЛИЦА ГЕРЦЕНА, ДОМ 22, 43, 430000010000067

Дата составления акта о проведении проверки

20 июля 2021 года

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110) лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, в число которых входит обязанность по передаче технической документации управляющей организации, принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домом. Непередача ООО УК «Промус» технической документации на МКД в полном объеме свидетельствует об уклонении и нарушении Обществом предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка передачи такой документации, что в соответствии с подпунктом е) пункта 4(1) Положения № 1110 относится к грубым нарушениям лицензионных требований. С учетом вышеизложенного, в действиях ООО УК «Промус» содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, выразившихся в уклонении от передачи технической документации на многоквартирный дом. У инспекции имеются основания для применения мер, предусмотренных ФЗ № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в виде выдачи ООО УК «Промус» предписания с целью устранения выявленных при проведении проверки нарушений обязательных требований действующего законодательства и составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ в отношении ООО УК «Промус».

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Сведения о выданных предписаниях

1. 43/2914Г/21

В срок до 27 августа 2021 года

Устранить нарушения обязательных требований пунктов 19-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), пунктов 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), пункта 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) путем передачи технической документации в адрес ООО «Управляющая компания РПБПроф» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Архитектора Валерия Зянкина, д. 11, в объеме, предусмотренном: - подпунктами «а», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; - подпунктами «а», «б», «в», «г», «д(1)», «д(2)», «д(3)» пункта 26 Правил № 491; - абзацами 1, 3, 8, 9 подпункта 1.5.1, абзацами 1, 2, 3, 5 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416; - частью 1 статьи 200 ЖК РФ в порядке, предусмотренном Правилами № 416

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ