Проверка № 432100306556 от 25 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ХОЗЯИН"
Дата проведения
25 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949) на основании поступившего обращения от 09.06.2021 № 64-1-11-12816 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им
- соблюдение обязательных требований, связанных с исполнением обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части осуществления иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, выразившихся в непередаче технической документации на многоквартирный дом
Объекты и итоги проверки
Адрес
610017, КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КИРОВ ГОРОД, ГЕРЦЕНА УЛИЦА, ДОМ 45, ПОМЕЩЕНИЕ 1001
Дата составления акта о проведении проверки
15 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
На момент окончания проверки (15.07.2021) информация об исполнении
ООО «Хозяин» обязанности по передаче в полном объеме технической документации на МКД в инспекции отсутствует.
Инспекцией установлено, что ООО «Хозяин» управляло в период с 2018 год по 2020 год на основании договоров управления. Основания полагать, что Общество осуществляло деятельность по управлению МКД в нарушение требований подпункта «а» пункта 4 Правил
№ 416 не обладая технической документацией на МКД, у инспекции отсутствуют.
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
(далее – Положение № 1110) лицензионными требованиями к лицензиату являются,
в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, в число которых входит обязанность
по передаче технической документации управляющей организации, принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домом.
Непередача ООО «Хозяин» технической документации на многоквартирные дома свидетельствует об уклонении от передачи технической документации и нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сроков передачи такой документации, что в соответствии с подпунктом е) пункта 4(1) Положения № 1110 относится
к грубым нарушениям лицензионных требований.
С учетом вышеизложенного, в действиях ООО «Хозяин» содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, выразившихся
в уклонении от передачи технической документации на многоквартирный дом и нарушении установленного законодательством срока передачи технической документации.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
На момент окончания проверки (15.07.2021) информация об исполнении
ООО «Хозяин» обязанности по передаче в полном объеме технической документации на МКД в инспекции отсутствует.
Инспекцией установлено, что ООО «Хозяин» управляло в период с 2018 год по 2020 год на основании договоров управления. Основания полагать, что Общество осуществляло деятельность по управлению МКД в нарушение требований подпункта «а» пункта 4 Правил
№ 416 не обладая технической документацией на МКД, у инспекции отсутствуют.
В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
(далее – Положение № 1110) лицензионными требованиями к лицензиату являются,
в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, в число которых входит обязанность
по передаче технической документации управляющей организации, принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домом.
Непередача ООО «Хозяин» технической документации на многоквартирные дома свидетельствует об уклонении от передачи технической документации и нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сроков передачи такой документации, что в соответствии с подпунктом е) пункта 4(1) Положения № 1110 относится
к грубым нарушениям лицензионных требований.
С учетом вышеизложенного, в действиях ООО «Хозяин» содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, выразившихся
в уклонении от передачи технической документации на многоквартирный дом и нарушении установленного законодательством срока передачи технической документации.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Непередача ООО «Хозяин» технической документации на МКД в полном объеме в установленный срок свидетельствует об уклонении и нарушении Обществом предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка и сроков передачи такой документации, что в соответствии с подпунктом е) пункта 4(1) Положения № 1110 относится к грубым нарушениям лицензионных требований. С учетом вышеизложенного, в действиях ООО «Хозяин» содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, выразившихся в уклонении от передачи технической документации на многоквартирный дом, и нарушении установленного законодательством срока передачи технической документации. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 65/2788К/21 | В срок до 20 августа 2021 года |
| Устранить нарушения обязательных требований пп. 19-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), пп. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), путем передачи технической документации на на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Советская (Нововятский), д. 58А, в адрес ООО «Городская УК», в объеме предусмотренном: - подпунктами «в», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; - подпунктами «а», «б», «в» «д», «д(1)» (в части списка лиц, использующих общее имущество на основании договоров), «д(2)», «д(3)» , пункта 26 Правил № 491; - абзацами 2, 5, 7, 9 подпункта 1.5.1, абзацами 2, 3, 4 подпункта 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; - частью 1 статьи 200 ЖК РФ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ