ООО УК "ЖИЛ-СЕРВИС-ПЛЮС"

1 секция Отсутствуют (неисправны) приспособления для самозакрывания дверей (в лифтовом холле на 13, 12, 6 этаже). Светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (верхний технический этаж (чердак); на 13 этаже у квартиры №49; на 12 этаже у квартиры №46). В верхнем техническом этаже (чердаке) допущено хранение различных предметов (строительный мусор, упаковочные материалы и т.д.). Противопожарная дверь выхода на верхний технический этаж (чердак) не имеет устройства для самозакрывания. Не обеспечено исправное состояние указанной двери (имеются сквозные отверстия, неплотности). Пожарный кран внутреннего противопожарного водопровода не укомплектован ручным пожарным стволом (в поэтажных коридорах на 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1 этаже). Пожарный кран внутреннего противопожарного водопровода не укомплектован пожарным рукавом и ручным пожарным стволом (в лестничной клетке на уровне технического этажа). Конструкция пожарных кранов не обеспечивает возможность (отсутствует маховик) открывания запорного устройства (в лестничной клетке на уровне технического этажа, в поэтажных коридорах на 15, 14, 13, 12, 11, 10 этажах).

Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц, расположенных в местах перепада высот кровли, с составлением соответствующего протокола испытаний. Временное строение (будка охранника) располагается на расстоянии менее 15 метров от здания многоквартирного жилого дома (фактически 4 метра). Не обеспечена очистка объекта защиты (приямки эвакуационных выходов из технического подвала, насосной) от мусора, строительных материалов. Светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (при выходе из технического подвала, насосной, в помещении теплоузла, подвале). В помещении теплоузла допускается использование электроустановочных изделий с повреждениями (удлинитель имеет следы оплавления). Отсутствуют световые указатели мест установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники. В помещении электрощитовой допущено размещение на электрощитах горючих материалов (картонные коробки).

2 секция Светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (в машинном отделении лифта, лифтовом холле на 2 этаже, в лестничной клетке на 1 этаже у выхода наружу). В техническом помещении (машинное отделение) допущено хранение различных предметов (бумага, мусор и т.д.). Противопожарная дверь выхода на верхний технический этаж (чердак), а также на кровлю не имеет устройства для самозакрывания. Не обеспечено исправное состояние указанной двери (имеются сквозные отверстия). В верхнем техническом этаже (чердаке) допущено хранение различных предметов (строительный мусор, упаковочные материалы и т.д.). В помещении теплоузла допускается использование электроустановочных изделий с повреждениями (выключатель у выхода на кровлю). Пожарный кран внутреннего противопожарного водопровода не укомплектован пожарным рукавом и ручным пожарным стволом (в лестничной клетке на уровне технического этажа). Дверки пожарных шкафов имеют конструктивные элементы для их фиксации в закрытом положении, не позволяющие безопасно открывать шкафы в экстренных случаях в течение не более 15 с (отсутствуют ключи от замков дверок: в лестничной клетке на уровне технического этажа; в этажных коридорах на 16, 15, 13, 12, 10, 9, 8, 7, 6, 4, 3, 1 этажах).

Не обеспечено проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов. В здании высотой более 15 м двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров выполнены с обычным остеклением (двери должны быть глухими или с армированным стеклом). Объект защиты не обеспечен огнетушителями по нормам согласно Правил противопожарного режима в Российской Федерации, введенных в действие Постановлением Правительства Российской Федерации № 390 от 25.04.2012 г. На внешней стороне дверок пожарных шкафов не указан порядковый номер шкафа и номер телефона ближайшей пожарной части в соответствии с ГОСТ 12.4.009. Не представлена уточненная декларация пожарной безопасности в отношении здания многоквартирного жилого дома (в связи со сменой управляющей организации). В помещениях общего пользования многоквартирного дома не обеспечено размещение знака о запрете курения. Места, специально отведенные для курения табака, не обозначены знаками «Место для курения». Эвакуационные пути и выходы в здании не обозначены знаками пожарной безопасности по ГОСТ Р 12.4.026-2015. Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц, расположенных в местах перепада высот кровли, с составлением соответствующего протокола испытаний.

Допущена эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции (в лифтовом холле на 7 этаже). В лифтовом холле устроена кладовая (на 4 этаже). В лестничной клетке допущено размещение открыто проложенных электрических проводов для освещения лестничной клетки (на 3, 2, 1 этажах). В лестничной клетке на 1 этаже допущено хранение строительных материалов (лист гипсокартона). Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа (на 1 этаже из лестничной клетки при выходе наружу).

3 секция Не обеспечивается открывание дверки пожарного шкафа не менее чем на 90 градусов (в поэтажном коридоре на 15 этаже открытие дверки ограничено строительными конструкциями). Противопожарная дверь выхода на верхний технический этаж (чердак) не имеет устройства для самозакрывания. Пожарный кран внутреннего противопожарного водопровода не укомплектован пожарным рукавом и ручным пожарным стволом (в лестничной клетке на уровне технического этажа). Дверки пожарных шкафов имеют конструктивные элементы для их фиксации в закрытом положении, не позволяющие безопасно открывать шкафы в экстренных случаях в течение не более 15 с (отсутствуют ключи от замков дверок: в лестничной клетке на уровне технического этажа; в поэтажных коридорах на 13, 12, 11, 7, 4 этажах). Отсутствуют (неисправны) приспособления для самозакрывания дверей (в лифтовом холле на 14 этаже).

Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы ручным пожарным стволом (в поэтажном коридоре на 15, 14, 13 этаже). Конструкция пожарных кранов не обеспечивает возможность (отсутствует маховик) открывания запорного устройства (в поэтажных коридорах на 14, 11, 9, 7, 6 этажах). Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарным рукавом (в поэтажном коридоре на 14 этаже). Допущено размещение на путях эвакуации различных материалов, изделий, оборудования, мебели, мусора и других предметов (на 15, 14, 12, 11, 9, 7, 6, 5, 4, 1 этажах). Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа (на 1 этаже при выходе из лестничной клетки наружу).

Допущено размещение на путях эвакуации различных материалов, изделий, оборудования, мебели, мусора и других предметов (на 15, 12, 10, 8, 6, 5, 4, 3, 2 этажах). Дверки пожарных шкафов имеют конструктивные элементы для их фиксации в закрытом положении, не позволяющие безопасно открывать шкафы в экстренных случаях в течение не более 15 с (отсутствуют ключи от замков дверок в поэтажных коридорах на 15, 14, 11, 10, 9, 8, 6, 5, 2, 1 этажах). В поэтажном коридоре на 15 этаже на путях эвакуации допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 м (фактически 1, 72 м). Ручные пожарные извещатели не обозначены знаком пожарной безопасности F10 по ГОСТ Р 12.4.026-2015 (на 13 этаже). Для отделки стен в лестничной клетке применен материал (пеноплекс, различные панели) с более высокими показателями пожарной опасности чем класс КМ1 (на 10, 8, 1 этажах).

Отсутствуют (неисправны) приспособления для самозакрывания дверей (в лифтовом холле на 16 этаже). В поэтажном коридоре на 16 этаже на путях эвакуации допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 м (фактически 1, 95 м). Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы ручным пожарным стволом (в поэтажном коридоре на 14, 12, 4, 3 этаже). Конструкция пожарных кранов не обеспечивает возможность (отсутствует маховик) открывания запорного устройства (в поэтажных коридорах на 13, 9, 4, 2, 1 этажах). Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы пожарным рукавом (в поэтажном коридоре на 14, 3 этаже). Допущено размещение на путях эвакуации различных материалов, изделий, оборудования, мебели, мусора и других предметов (на 13, 9, 7, 4, 3, 2, 1 этажах). Для отделки стен в лестничной клетке применен материал (пеноплекс, различные панели) с более высокими показателями пожарной опасности чем класс КМ1 (на 9, 5 этажах). Допущена эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции (в лифтовом холле на 9 этаже). Пожарный рукав, размещенный в пожарном шкафу, не присоединен к пожарному крану (на 4 этаже). Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа (на 1 этаже при выходе из лестничной клетки наружу).