Проверка № 43180702663460 от 15 января 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "НАШ ДОМ"
Дата проведения
15 января 2018 года — 9 февраля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Реализация полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя
Объекты и итоги проверки
Адрес
612412, Кировская область, город Зуевка, улица 2-я Советская, дом 35
Нет данных о результатах проверки
Адрес
612412, Кировская область, город Зуевка, улица 2-я Советская, дом 35
Дата составления акта о проведении проверки
9 февраля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Янченков Александр Николаевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлена представитель по доверенности ООО "Наш дом" Селезенева А.Н.
Информация о выявленных нарушениях
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3/01/ПЛ | В срок до 3 апреля 2018 года |
| Провести мероприятия по обеспечению соблюдения обязательных требований п.п. в), г), д) п.З Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила №354); п. 15, Приложения № 1 к Правилам № 354, согласно которым, - температура воздуха в жилом помещении по адресу: г. Зуевка, ул. Республики, д. 6 кв. 1 согласно которым в районах с температурой наиболее холодной пятидневки - 31 С и ниже (Строительная климатология СНиП 23-01-99), температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 С, а в угловых комнатах +22 С | |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 14/7/18-П | В срок до 31 августа 2018 года |
| В отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: Кировская область, г. Зуевка, ул. Десантников, д. 12, необходимо выполнить следующие мероприятия: - выполнить ремонт плитки в тамбуре первого подъезда; выполнить работы по ремонту металлического фронтона; - выполнить работы по герметизации мест задувания снега через кровлю и конструкции крыши в чердачном помещении; выполнить работы по вводу в эксплуатацию ОДПУ водоснабжения. В отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: Кировская область, г. Зуевка, ул. Республики, д. 24, необходимо выполнить следующие мероприятия:выполнить работы по устранению намокания бетонных конструкций тамбура над входной дверью второго подъезда. - выполнить работы по теплоизоляции отопления в подвальном помещении; - выполнить работы по устранению неплотного прилегания кровли к вентиляционным шахтам - выполнить работы по герметизации мест задувания снега через кровлю и конструкции крыши в чердачном помещении. В отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: Кировская область, г. Зуевка, ул. Республики, д. 6 необходимо выполнить следующие мероприятия: При визуальном осмотре подвального помещения установлено: - выполнить работы по теплоизоляции трубопровода теплоснабжения в подвальном помещении; - выполнить работы по ремонту жалюзей слухового окна чердачного помещения. | |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 39/41/18 | В срок до 10 мая 2018 года |
| Провести комплекс организационных мероприятий по вынесению на рассмотрение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: Кировская область, г. Зуевка, ул. Республики, д. 6, 24, вопроса о внесении изменений в договоры управления, заключенные между ООО «Наш дом» и собственниками помещений указанных домов, в целях приведения их положений в соответствие с требованиями ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), положений Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - минимальный перечень) с устранением нарушений, указанных в акте проверки от 09.02.2018 №37/22/18 ИЛИ Предоставить документы, подтверждающие В течение 3 (трех) месяцев с момента получения настоящего предписания отсутствие необходимости включения в договоры управления многоквартирными домами по указанным адресам недостающих услуг и работ, предусмотренных минимальным перечнем, с учетом конструктивных особенностей многоквартирных домов. | |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 37/22/18 | В срок до 12 марта 2018 года |
| Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), путем размещения на сайте dom.gosuslugi.ru информации об управляющей организации, предусмотренной пунктом 1.22 раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ №74/114/пр).Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, путем размещения на сайте dom.gosuslugi.ru информации о находящемся в управлении многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Десантников, д. 12, предусмотренной разделом 10 Приказа № 74/114/пр. Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, путем размещения на сайте dom.gosuslugi.ru информации о находящемся в управлении многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Республики, д. 6, предусмотренной пунктами 2.1.8, 2.1.16, 2.1.17, 2.1.19, 2.1.22, 2.2.1 - 2.2.5, 2.3, 2.4, 2.6 - 2.8, 2.9, 2.11, 2.12.6, 2.12.8, 3.2, 3.3, 4 - 7, 9 - 11, 18, 21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, путем размещения на сайте dom.gosuslugi.ru информации о находящемся в управлении многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Республики, д. 24, предусмотренной пунктами 2.1.8, 2.1.16, 2.1.17, 2.1.19, 2.1.20, 2.1.22, 2.2.1 - 2.2.5, 2.3, 2.4, 2.6 - 2.8, 2.9, 2.11, 2.12.6, 2.12.8, 3.2, 3.3, 4 - 7, 9 - 11, 18, 21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр | |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 28/3/18 | В срок до 9 апреля 2018 года |
| Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований действующего законодательства, указанных в акте от 09.02.2018 № 37/22/18, и обеспечению соблюдения обязательных требований при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги: 1) произвести перерасчет (снятие) платы за обслуживание внутридомового газового оборудования, собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зуевка, ул. Республики, д. 6, ул. Республики ул. Республики д. 24 за сентябрь 2017 года; Требование: статей 154 часть 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации; пункт 17 Правил № 491; 2) произвести перерасчет (снятие) корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2017 год, собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зуевка, ул. Республики, д. 24, ул. Десантников, д. 12; Требование: пункта 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), формулы 6(1) приложения к Правилам № 354; 3) произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальную услугу по отоплению за 2016 год, собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зуевка, ул. Десантников, д. 12; Требование: пунктов 42 (1), 59(1), 60(1) Правил № 354; 4) произвести перерасчет (снятие) платы за коммунальный ресурс (электроэнергия), потребляемые при содержании общего имущества, собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зуевка, ул. Республики, д. 6 с июня по декабрь 2017 года, ул. Республики д. 24 с марта по декабрь 2017, ул. Десантников, д. 12 с июня по декабрь 2017 года. Требование: пункта 29 Правил № 491, пункта 17 формула 15 Приложения № 2 Правил № 354; | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ