Проверка № 431800088113 от 20 февраля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "МЖК РОДИНА"
Дата проведения
20 февраля 2018 года — 22 марта 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства в рамках Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательный акты Российской Федерации» многоэтажных жилых домов по адресу: г. Киров, пер. Березниковский 1 очередь (секции С-1, С-2);пер. Березниковский д.34 (секции С-3, С-4); проверки достоверности и полноты представляемой ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2017 года, проверки соблюдения иных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, принятия мер по устранению выявленных нарушений. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства участников долевого строительства, законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, принятие мер предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: нарушение срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренного договорами 3 квартал 2017 года (отчетность вх. №56-01-08-6816 от 30.10.2017)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тучков Александр Николаевич | Заместитель начальника отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством |
| Отмахова Людмила Викторовна | Главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством |
| Танасейчук Юлия Александровна | Главный специалист эксперт отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Многоэтажные многоквартирные жилые дома по адресу: г. Киров, пер. Березниковский 1 очередь (секции С-1, С-2); пер. Березниковский д. 34 (секции С-3, С-4).
Дата составления акта о проведении проверки
22 марта 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шишов А. Н.
Информация о результатах проверки
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нет
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Шишов А.Н. 22.03.2018
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В силу части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплату им полной цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленным гражданским кодексом Российской Федерации. Проверкой установлены договоры уступки права требований (цессии) по договорам долевого участия юридическими лицами - гражданам, новым участниками долевого строительства в нарушении требований части 1 статьи 11 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Данные уступки осуществлены без полной оплаты цен договоров застройщику и без одновременного перевода долга на нового контрагента объекта строительства, расположенного по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д. 34. Секции С-3, С-4.
Описание
Не обеспечено информирование участников долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Киров, пер. Березниковский, д.34 (3, 4) со сроком передачи 3 квартал 2017 года в части переноса срока ввода в эксплуатацию за 2 месяца до истечения указанного в договорах срока и предложение об изменении условий договора, в части изменения срока передачи объектов долевого строительства многоквартирного дома. На момент проверки указанный объекты строительства не введены в эксплуатацию и соответственно не переданы объекты долевого строительства участникам строительства.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 14/01/2018 | В срок до 22 июня 2018 года |
| Проинформировать участников долевого строительства в части переноса срока передачи объектов долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, пер. Березниковский 34 (3, 4 очередь). | |
Описание
Нарушен срок передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве по объектам строительства - многоквартирных жилых домов по адресам: пер. Березниковский д.34 (3, 4) 3 квартал 2017 года (ввод дома - 2 квартал 2017 и передача в течение 3 месяцев).
Описание
Не обеспечено представление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ежеквартальной отчетности застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, содержащей достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Протокол об административном правонарушении №14/01/2018 от 12.04.2018 в отношении Шишова Алексея Николаевича - директора ЗАО МЖК "Родина" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление по делу об административном правонарушении №26 от 31.05.2018 в отношении Шишова А.Н. - директора ЗАО МЖК "Родина" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 5 тыс. руб. |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Платежное поручение от 15.08.2018 № 577427 штраф оплачен 5 тыс. руб. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
610044, Кировская обл. , г. Киров, ул. Кутшо, д. 9, г. Киров
Нет данных о результатах проверки